Vente appartement 4 pièces

499 000 €

Appartement / Loft 4 pièces de 112 m² avec combles aménagées

Bagnolet 93170

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Honoraires à la charge du vendeur.

Loft 4 pièces de 112 m² avec combles aménagées -- Un espace unique au coeur de Bagnolet.
Découvrez ce magnifique loft de 4 pièces, idéalement situé au coeur de Bagnolet, qui allie espace, élégance et modernité. Avec une surface de 111,93 m² loi Carrez et 168,60 m² au sol, ce bien rare est un véritable bijou immobilier.
Doté d'un agencement optimal, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses et bien aménagées pour garantir confort et intimité. Son double séjour, lumineux et volumineux, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, profitez de combles aménagées en quatre espaces détente, que vous pourrez transformer selon vos envies en chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs. La cuisine moderne et entièrement équipée avec de nombreux rangements a été conçue pour vous offrir un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
Un petit balcon complète ce bien, offrant une touche d'extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage et les volets éléctrtiques roulants assurent calme et isolation.
En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus, métro et tram), facilitant vos déplacements au quotidien.

À ce prix, ce loft représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite vivre dans un cadre de vie moderne et élégant aux portes de Paris. Idéal pour les familles en quête d'espace, les artistes recherchant un atelier lumineux, les investisseurs, ou encore la colocation.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien de caractère, offrant un espace de vie généreux et une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Un loft unique pour une vie unique à Bagnolet – saisissez cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Raphael Fortuna
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849051586
RCP AACI/11841/14663.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)