À seulement 150 m du métro Brotteaux et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, venez découvrir ce superbe appartement familial idéalement situé.
Au sein d'un immeuble Art Déco datant de 1939, ce très bel appartement de 141,30 m², entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² sublimée par un bow-window, qui confère un volume et une élégance rares. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains faisant également office de buanderie. Un grenier vient compléter ce bien.
Vous serez séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. Immeuble sur son terrain.
Prix de présentation : 910 000 € FAI
Garage avec porte automatique en option : 60 000 € FAI
Charges annuelles : 2 440 €
Copropriété de 16 lots
Aucune procédure en cours
DPE : 150 / 30 ? Classe D
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
141 m²
6 454 €
55 m²
6
4
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie DOLMAZON
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