Appartement T2 à Grenoble, proche de la Presqu'Île Scientifique. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble construit en 1935, cet appartement a été entièrement rénové en 2015, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Surface Carrez de 41,72 m² et une surface au sol de 63 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, ouvert sur la cuisine équipée est traversant Est / Ouest. Très lumineux. Le coin cuisine, aménagé et équipé offre un espace fonctionnel et pratique. La chambre à coucher est spacieuse, calme. La salle d'eau fonctionnelle et éclairée naturellement. Chauffage individuel et chauffe eau performant (La réforme du calcul de DPE en vigueur à partir du 1er janvier 2026 permettra à ce logement de passer en D).
L'appartement est en bon état général ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Petite copropriété aux faibles Charges annuelles 555.70 (charges locatives 207.09) Taxe Foncière 735 (TOM 80)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 556 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
