En Hyper-centre de Grenoble,
emplacement central, à 3 min à pied du tram A & B (Verdun-Préfecture) et des bus.
À 5 min à pied du Collège & Lycée Stendhal, 6 à 8 min des écoles primaires Simone Lagrange et Diderot.
Quartier vivant avec commerces, restaurants et commodités immédiates.
A 100 m du square de la place Victor Hugo venez découvrir cet appartement T2 d'environ 39 m² situé au 2? étage sur 4 d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendants.
Faibles charges / bonne rentabilité locative (si c'est le cas)
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 304619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 297,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
2 795 €
2
1
1
1
2 sur 4
1679
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU ALEXANDRE
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