Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 162500 euros).
*** EXCLUSIVITÉ Belle opportunité investisseurs ! *** À Couëron, Nantes Appartement T2 de 40 m² dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Investissement locatif sécurisé : loué jusqu'en juillet 2027 pour 505 HC/mois, générant un rendement immédiat. Points forts du bien : Pièce de vie lumineuse de 15 m² Chambre spacieuse de 12 m² Salle d'eau fonctionnelle Terrasse de 17 m² un véritable atout Box à vélos et place de parking privative Résidence récente (2019), entretenue avec soin, garantissant tranquillité et confort. DPE : C - GES : C Prix HAI : 169 000 Une valeur sûre à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, confort et rentabilité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 500 . Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Laurent GOCZKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE
39.49 m²
4 280 €
2
1
1
1
4 %
08/07/2027
50.00 € / mois
2019
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (191 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent GOCZKOWSKI
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