Situé au 2ème étage de la résidence Parc Émeraude, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 45,84 m2, au sein d'une résidence semi-récente, verdoyante et agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et à sa configuration traversante. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de calme et permet de profiter d'un environnement dégagé, tourné vers les espaces arborés de la résidence. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier extérieur d'environ 11 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace agréable au quotidien. Côté nuit, la chambre bénéficie également de son propre extérieur d'environ 6 m2, apportant un confort supplémentaire et une vraie respiration à l'appartement. La cuisine, la salle d'eau et les WC complètent l'ensemble. L'agencement est fonctionnel et permet de profiter de volumes cohérents, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'adresse profite d'un emplacement pratique avec les commodités du quotidien à proximité : commerces, établissements scolaires, pharmacie, transports et axes de circulation. Un secteur recherché pour son équilibre entre vie de quartier, accès rapide aux points d'intérêt toulonnais et environnement résidentiel. Un box fermé de 17 m2 est également disponible en sus du prix affiché, un avantage appréciable pour le stationnement ou le stockage.
Un appartement lumineux, traversant, avec deux extérieurs et un environnement verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement à Toulon.
Pour toute demande d'information contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45.84 m²
3 272 €
19 m²
2
1
1
1
2 sur 4
113 € / mois
2012
Est
Ouest
Oui
1
Oui
2
Oui
Oui (187 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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