APPARTEMENT - T3 - 58M2 - LES TROIS LUCS - 13012 MARSEILLE
Marseille 13012
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Honoraires à la charge du vendeur.
À proximité des commodités et du calme résidentiel des Trois Lucs, cet appartement de type T3 de 58,15 m2 se situe au sein de la résidence Cap Terre, une copropriété récente, bien entretenue et recherchée pour sa qualité de vie. La résidence, construite selon les normes BBC et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soignés et la présence d'un gardien assurant la sérénité du quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une terrasse facilement aménageable, permettant de profiter de moments à l'extérieur tout au long de l'année. Les rangements intégrés ont été pensés pour optimiser l'espace et renforcer le confort intérieur. La partie nuit comprend deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en bon état général et peut être habité sans travaux, dans une atmosphère à la fois pratique et accueillante. Le secteur des Trois Lucs séduit par son ambiance familiale et résidentielle, tout en restant proche des axes principaux, des écoles, et des commerces. On y retrouve un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès rapide à La Valentine, La Fourragère et aux collines environnantes. Cet appartement réunit ainsi les atouts d'un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, au sein d'une résidence appréciée de ses occupants.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58.15 m²
3 869 €
21 m²
3
2
1
1
3 sur 5
156 € / mois
2013
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (316 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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