Vente appartement 3 pièces

128 000 €

APPARTEMENT - TERRASSES - VUE DEGAGEE - SAINT JUST - 13013 M

Marseille 13013

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Honoraires à la charge du vendeur.

Installé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 situé au 7? étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées et son environnement pratique.
Il bénéficie d'une position traversante qui lui permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et agréable à vivre, s'ouvre sur une première terrasse exposés plein sud, idéal pour installer une table ou profiter du soleil. La cuisine, indépendante, donne accès à une seconde terrasse, parfait pour les moments du quotidien ou un espace buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, apportant un vrai confort de vie. Une cave vient compléter l'ensemble pour plus de rangement.
Le stationnement est libre au sein de la résidence, un avantage rare dans le secteur. Le métro est au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements, et les commerces, écoles et axes routiers sont accessibles en quelques minutes.
Cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché, à forte demande locative. Sa luminosité, son agencement et sa situation offrent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Contactez notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)