APPARTEMENT - VUE MER - ROUCAS BLANC - 13007 MARSEILLE
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement situé dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du littoral. D'une superficie de 68 m2, le bien bénéficie d'une double exposition qui assure une luminosité agréable et une ventilation naturelle au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une première loggia avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter du panorama et d'un espace détente confortable.Une seconde loggia complète l'appartement, idéale pour créer un coin bureau, un espace repas ou un rangement supplémentaire. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un télétravail structuré ou un projet locatif bien optimisé. Une cave privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stockage. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et du bord de mer, cet appartement allie emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Contactez dès à présent notre conseillère, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
67.69 m²
5 244 €
16 m²
3
2
1
1
1 sur 10
102 € / mois
Oui
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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