L'agence Terre et Toit Immobilier vous invite à découvrir ce superbe appartement de 91 m², idéalement situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence de standing et sécurisée. Son agencement moderne et sa luminosité sauront vous séduire.
Dès votre entrée, un hall spacieux avec des placards pratiques vous accueille et vous dirige vers les différents espaces de vie.
La pièce à vivre de 41 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre parfait pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec vue dégagée, orientée sud-ouest, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une belle salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Un espace cellier/buanderie complète les équipements pour une commodité optimale.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y poser vos valises et installer votre mobilier sans attendre.
Construite en 2011, la résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate.
Cet appartement est également vendu avec un grand garage de 21 m², accessible directement par l'ascenseur.
Ce bien se distingue par sa modernité, sa fonctionnalité et son excellent état.
Secteur très recherché du Nouvel Hôpital, à quelques pas de l'école internationale.
190 lots - pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelle: 1655 euros - chauffage et eaux chaude sont inclus dans ces charges!
Prix: 265000 euros (honoraires à charge acquéreurs)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/24
Classe energetique : CConsommation énergie primaire : 126 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 116 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 € et 1360 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 abonnements compris
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
91 m²
2 912 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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