En exclusivité, L'Atelier Immobilier vous propose, cet appartement spacieux et fonctionnel, situé dans le quartier recherché de Viarme/Hauts-Pavés.
Ce T4 de 86 m² offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les couples en quête de tranquillité, tout en profitant des avantages du centre-ville.
Son emplacement en hyper centre à proximité immédiate de la place Viarme (ligne 3 du tram), à 5 minutes de l'historique et prisé marché de Talensac, et à 10 mn à pied de la rue du Calvaire constitue un avantage majeur.
Dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue, cet appartement en parfait état (au 2ème étage sur 4) avec ascenseur comprend :
1 pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 16 m². Les grandes baies vitrées du salon-séjour apportent luminosité, avec une vue dégagée et agréable sur l'espace vert de la copropriété
1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc et un accès direct à la terrasse,1 cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ayant également un accès à la terrasse, 2 autres chambres,1 salle de bain, 1 wc (baignoire, large meuble vasques, emplacement pour machine à laver).
La distribution fonctionnelle de cet appartement, ainsi que ces nombreux rangements optimisent les espaces.
Le plus de cet appartement tient en sa superbe terrasse de 16 m2, sans vis-à-vis donnant sur l'espace vert de la copropriété.
Ce bien est complété d'un garage boxé en sous-sol sécurisé.
Accès sécurisé à la résidence, visiophone pour une sécurité complète.
Chauffage individuel gaz, fibre.
Alors ne tardez plus, venez visiter cette opportunité, contactez-moi au 06-47-10-38-87
86 m²
5 326 €
23 m²
4
3
1
1
2
2 sur 4
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick GAREL
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