Vente appartement 2 pièces

77 000 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre

Troyes 10000

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<p>Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé ! Nous vous proposons ce <strong>T2 vendu occupé</strong>, loué en meublé <strong>430 € / mois hors charges</strong> (+ 150 € de provisions sur charges).</p><p>L'appartement, bien agencé, comprend :</p><ul><li>une entrée avec placard/dressing,</li><li>une cuisine aménagée et équipée,</li><li>un salon lumineux,</li><li>une chambre,</li><li>une salle de bains,</li><li>WC séparés.</li></ul><p>Son emplacement à deux pas de l'<strong>hôpital de Troyes</strong> en fait une valeur sûre : forte demande locative auprès des étudiants en santé, du personnel hospitalier et des jeunes actifs.</p><p>Avec un prix de vente de <strong>77 000 €</strong>, cet investissement dégage une <strong>rentabilité brute de près de 6,7 %</strong>. Un bail est déjà en place, garantissant un revenu immédiat, sans vacance locative.</p><p>Un investissement locatif simple, efficace et rentable, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)