<p>Bel appartement lumineux avec grand balcon et garage ? Nice Saint-Roch </p><p>Situé dans le quartier recherché de Saint-Roch, à Nice, ce charmant appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Composé de deux pièces, il dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre
confortable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de
toilettes séparées. </p><p>L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son vaste
balcon d'environ 16 m², offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun
vis-à-vis. Orienté sud-est, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout en
restant au calme. Chaque pièce de l'appartement ? le salon, la chambre et même
la cuisine ? donne directement accès à cet espace extérieur, ce qui en fait un
lieu idéal pour profiter des beaux jours. </p><p>Un grand garage fermé de 16 m² en sous-sol complète ce bien rare dans le secteur. Un deuxième garage peut être proposé en sus. </p><p>L'appartement est à rafraîchir et nécessite des travaux, ce qui représente une belle opportunité de le personnaliser et de le mettre entièrement à votre goût, tout en profitant de son excellent potentiel. </p><p>Cet appartement combine confort, luminosité et tranquillité, dans une résidence agréable et bien située, proche des commodités et des transports. </p><p>N'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 09 84 62 56 ou par mail gaelle.karsenty@remax.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
59 m²
3 983 €
2
1
1
1
1995
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KARSENTY Gaëlle
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