Vente appartement 2 pièces

53 900 €

Appartement 1 chambre(s) à vendre

La Chapelle-Saint-Luc 10600

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<h3 style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Appartement 1 pièce ? 27 m² ? La Chapelle-Saint-Luc (proche Troyes)</strong></span></h3><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Idéal investissement locatif ? actuellement loué</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Situé sur la commune recherchée de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>La Chapelle-Saint-Luc</strong>, à seulement quelques minutes du centre-ville de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Troyes</strong>, cet appartement de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>27 m²</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">constitue une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé</strong>.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Description du bien :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce logement fonctionnel et lumineux se compose de :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine indépendante</strong>, pratique et bien agencée</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>chambre</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">confortable</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">avec douche</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);">Un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>WC séparé</strong></span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">L'appartement est</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>actuellement loué</strong>, garantissant un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>revenu locatif immédiat</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">pour son futur propriétaire.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Localisation & atouts :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">La Chapelle-Saint-Luc bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité directe de</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Troyes</strong>, ville universitaire dynamique et centre historique plein de charme.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Vous trouverez à proximité :</span></p><ul><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Écoles, collèges et universités</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">(Université de Technologie de Troyes, Facultée et Ecole de commerce)</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Transports en commun</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">vers Troyes et les zones commerciales</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Commodités</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">(commerces, supermarchés, services de proximité)</span></li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"></span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Atout principal :</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">Un bien</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>déjà loué</strong>, idéal pour un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>investisseur cherchant un rendement sans vacance locative</strong>.</span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)