<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Appartement meublé T2 - 50 m2 - Thionville</strong></span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Idéal investisseur ou primo-accédant !</strong></span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Découvrez cet agréable appartement meublé de 50 m², situé dans une petite</span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>copropriété calme de 6 logements</strong>, à proximité du centre de Thionville et des commodités.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Entièrement rafraîchi récemment, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? le bien est</span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>prêt à être loué immédiatement</strong>.</span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain rénovée avec goût.</span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">La configuration du séjour permet</span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>la création d'une seconde chambre</strong></span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">selon vos besoins.</span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Côté confort :</span></p>
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<li><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Chaudière gaz entretenue, DPE classe D</span></li>
<li><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Faibles charges de copropriété</strong></span></li>
<li><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Copropriété bien tenue, environnement calme et agréable</span></li>
<li><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Belle luminosité tout au long de la journée</span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Cet appartement combine</span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>rentabilité et sérénité</strong></span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">: aucune dépense à prévoir, décoration soignée, équipements complets.</span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Les atouts de ce bien :</strong></span> <span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">meublé, bon rendement potentiel, pas de travaux, confort moderne, faible budget charges. </span>
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<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(110,107,123);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !</span> </p>
Prix 132 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 21 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1040 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 m²
2 855 €
2
1
1
1
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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