IMMONEXT, agence immobilière, vous propose ce bel appartement de 66 m² loi Carrez, idéalement situé rue de la Libération à Thionville, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès autoroutiers.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est complété par une cave et un garage individuel.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs et l'appartement bénéficie d'une isolation intérieure.
Les charges mensuelles s'élèvent à 105 , incluant notamment l'assurance de la copropriété, le fonds travaux, l'entretien des espaces verts ainsi que le nettoyage et l'électricité des parties communes.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 et 1254.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t3-thionville-vente-fr_VA2644.htm
66 m²
2 500 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
16/12/2025
1970
Oui
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric LAHEURTE
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