JAUDE GALAXIE BEAULIEU // Vos agents vous proposent... ce bel appartement de 39 m2 à rénover, situé au 14ème étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme. Implanté dans un quartier recherché, entre le centre-ville de Clermont-Ferrand et Chamalières, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec espaces verts et aire de jeux privative pour enfants, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. L'appartement se compose :
d'une entrée desservant deux placards, avec la possibilité de créer une chambre en modifiant une cloison,
d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC,
d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein Ouest, dotée de deux fenêtres PVC offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Puys,
d'une cuisine en renfoncement, à repenser selon vos envies.
L'accès à l'appartement est facilité par deux ascenseurs, garantissant une circulation rapide et confortable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges annuelles incluant l'eau et le chauffage gaz, aucune procédure en cours. Vous recherchez un appartement avec vue, idéalement situé pour un quotidien tout à pied et offrant un fort potentiel d'aménagement ? Cet appartement est fait pour vous, n'attendez plus pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 76 000 EUR honoraires d'agence inclus Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr
38.8 m²
1 959 €
1
1
1
14
1974
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (160 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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