Sisteron, surnommée la 'Porte des Alpes', est une charmante ville située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04).
La Citadelle de Sisteron, perchée sur son rocher, est l'une des fortifications les plus emblématiques de la région. Surplombant la ville et la vallée de la Durance, elle offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Cette forteresse, datant du Moyen Âge et agrandie au XVIIe siècle par Vauban, est un véritable trésor historique. Entre ses remparts, ses tours et ses portes, la Citadelle de Sisteron vous invite à un voyage dans le temps, le tout dans un cadre naturel splendide. Un lieu où se mêlent charme provençal, calme et authenticité.
Un cadre de vie pratique et confortable
Au c?ur de Sisteron, ce superbe appartement de 105 m² clé en main est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé plein sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, paramédical, cabinet infirmier, hôpital...
L'agencement de cet appartement de qualité comprend :
- Un hall d'entrée
- Un spacieux salon-salle à manger avec accès au balcon
- Trois chambres
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- Un cellier
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un dégagement
- Un WC indépendant
- De nombreux rangements
Espace annexe :
- Une cave
Caractéristiques et copropriété :
- Chauffage électrique et chauffe-eau électrique
- Plancher chauffant
- Climatisation
- Système d'assainissement collectif
- Pas de litige en cours concernant la copropriété
- Pas d'injonction de travaux
Ce bien vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité, dans un quartier central de Sisteron.
Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel.
Cette annonce référence 277622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 048 €
4
3
1
1
1 sur 4
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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