Vente appartement 5 pièces

189 900 €

Appartement 133 m² avec ascenseur, parking et fort potentiel ?

Boulogne-sur-Mer 62200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).

Découvrez cet appartement de 133 m² situé au deuxième niveau d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Boulogne-sur-Mer. Son emplacement privilégié vous garantit une vie quotidienne facilitée où tout s'effectue à pied, à deux pas des commerces, des halls du marché aux poissons, du port et du bord de mer.
La disposition actuelle met en avant de superbes espaces baignés de clarté. La pièce de vie principale offre de belles dimensions, accompagnées d'une cuisine séparée. Côté nuit, quatre pièces généreuses permettent d'accueillir aisément toute la famille ou de créer de véritables espaces de travail à domicile, le tout complété par deux salles d'eau distinctes.
Grâce à sa configuration modulable, ce lieu s'adresse aussi bien à des particuliers désireux de façonner leur futur foyer qu'à un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour ses bureaux ou une activité libérale.
Bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir pour le remettre au goût du jour, sa structure saine et impeccablement entretenue constitue une formidable page blanche. Il dispose d'un potentiel remarquable pour quiconque souhaite réinventer les volumes, moderniser l'ensemble et créer un lieu de vie unique à son image.
Côté pratique, les charges intègrent la partie fixe du chauffage (la part variable restant à ajuster selon votre consommation personnelle), et l'immeuble dispose d'un parking privatif non nominatif.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de beaux projets. Contactez-nous au 03.28.66.11.33 pour visiter et mesurer sur place tout ce que ce bien peut vous offrir.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)