L'agence Stéphane Plaza Immobilier Valserhône vous propose en exclusivité une nouvelle location Dans le coeur de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce grand duplex lumineux, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, pratique et élégant. Un intérieur qui a du caractère : Ce T5 traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : - Une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Quatre chambres, idéales pour une famille ou pour concilier vie perso et télétravail - Deux salles d'eau, fonctionnelles et modernes - Deux WC - Un balcon Des matériaux nobles et une réalisation de qualité apportent une vraie personnalité à ce duplex : - Sol en marbre bleu, murs en teck naturel - Poêle à pellets et cheminée décorative pour une ambiance douce et cosy - Stores solaires motorisés, coffre-fort intégré, plafond végétalisé, des détails qui font la différence Les infos pratiques : Surface : 122 m² loi Carrez / 167,3 m² au sol Loyer mensuel : 1 900 euros Charges : 150 euros (copropriété + ordures ménagères) Total : 2 050 euros / mois Dépôt de garantie : 1 900 euros Honoraires locataire : 1 342 euros TTC Logement non meublé DPE : Classe C 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2130 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Disponible immédiatement Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
