<p><strong>À VENDRE ? APPARTEMENT T3 AVEC BALCON DANS UN CADRE VERDOYANT</strong></p><p>Sur la commune de <strong>Sainte-Foy-lès-Lyon</strong>, laissez-vous charmer par cet appartement traversant de <strong>69 m²</strong> situé au sein d'une <strong>copropriété sécurisée et verdoyante</strong>. Vous pourrez <strong>profiter</strong> de son parc et de ses jeux pour enfants.</p><p>Niché au <strong>deuxième étage avec ascenseur</strong> d'un grand immeuble, cet appartement offre un <strong>aménagement optimal</strong> pour vous permettre de profiter pleinement de l'espace.</p><p>Dès l'entrée, vous découvrirez une <strong>agréable pièce de vie lumineuse</strong>, éclairée par des baies vitrées, avec un accès direct à un <strong>grand balcon de 9 m² exposé à l'Est</strong>, idéal pour profiter des beaux jours.</p><p>De l'autre côté, on retrouve :</p><ul><li>une <strong>chambre avec placard</strong>,</li><li>une <strong>cuisine équipée</strong>, indépendante et fonctionnelle,</li><li>une <strong>salle de bains avec baignoire</strong>,</li><li>une <strong>chambre parentale avec placard mural</strong>.</li></ul><p>L'appartement est équipé de :</p><ul><li><strong>Fenêtres en double vitrage PVC</strong></li><li><strong>Chauffage collectif au gaz</strong></li><li><strong>Production d'eau chaude via cumulus</strong></li></ul><p>Le stationnement est libre dans la copropriété.</p><p>Le plus : L'appartement bénéficie d'un grands nombres de rangement vous permettant de profiter pleinement de l'espace. </p><p><strong>Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement dans un environnement verdoyant et au calme.</strong></p><p> Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez planifier une visite ? <strong>Contactez-moi !</strong></p><p><strong>Mattéo VOVARD ? Agent commercial en immobilier</strong><strong>RSAC n° 980 088 694</strong>
*6 15 93 54 60
matteo.vovard@remax.fr
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 100 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 386 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
70 m²
3 843 €
3
2
1
1
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matteo VOVARD
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