<p style="text-align:start;"><strong>Villefranche Ouest ? Dernier étage avec vue exceptionnelle</strong></p><p style="text-align:start;">À seulement 5 minutes à pied de la Place du Promenoir, à proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez ce <strong>T3 traversant et lumineux</strong>, situé au <strong>dernier étage avec ascenseur</strong> d'une <strong>résidence arborée et sécurisée</strong>, construite en <strong>1975</strong>.</p><p>L'appartement se compose d'un <strong>séjour exposé plein Sud</strong>, ouvert sur un <strong>balcon avec une vue imprenable sur la Maison Vermorel</strong>, <span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;">bâtiment emblématique du patrimoine caladois</span>. Une <strong>cuisine indépendante</strong>, <strong>deux chambres</strong> (dont une avec balcon), une <strong>salle de bains</strong>, des <strong>toilettes séparées</strong> et une <strong>cave</strong> complètent ce bien.</p><p style="text-align:start;">Les prestations comprennent le <strong>double vitrage</strong>, la <strong>fibre optique</strong> ainsi qu'un <strong>chauffage urbain collectif</strong>, assurant confort et performance énergétique.
<strong>Stationnements libres</strong> dans la résidence.</p><p style="text-align:start;">Un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville, avec une <strong>vue dégagée</strong>, une <strong>excellente luminosité</strong>, et toutes les commodités accessibles à pied.
</p><p style="text-align:start;"> <strong>Ne laissez pas passer cette opportunité unique !</strong></p><p>
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@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:left;"></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 363 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2259,04 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
65 m²
2 692 €
3
2
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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