<p><strong>Appartement T3 ? Hyper Centre de Villefranche-sur-Saône</strong></p><p><strong>Surface :</strong> 64,5 m²
<strong>Étage :</strong> 2ème étage avec ascenseur
<strong>Exposition :</strong> Est et Nord<strong>Menuiseries :</strong> PVC double vitrage, volet roulant manuel </p><p>Vous souhaitez vivre au c?ur de Villefranche-sur-Saône ou investir dans un bien à fort potentiel ? Ce charmant appartement vous offre la possibilité de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal.</p><p><strong>Les + du bien :</strong></p><p>Situation exceptionnelle en <strong>plein centre-ville</strong>, à deux pas des commerces, restaurants et transports</p><p>Immeuble <strong>sécurisé avec ascenseur</strong></p><p>Appartement lumineux grâce à une double exposition</p><p><strong>Chauffage urbain collectif</strong>, compris dans les charges</p><p><strong>Charges mensuelles</strong> : environ 130€ (chauffage, eau chaude et froide incluses)</p><p><strong>Travaux à prévoir</strong>, quelques rafraichissement peinture</p><p><strong>Bon à savoir :</strong></p><p>Idéal pour un <strong>investissement locatif</strong>, un <strong>premier achat</strong> ou un projet de <strong>rénovation sur-mesure</strong>, ce bien représente une belle opportunité au sein d'un quartier prisé et dynamique.</p><p><strong>Ne tardez pas à le visiter !</strong> </p><p> 06 42 48 96 21
sylvie.queiros@remax.fr
<strong>Sylvie Queiros ? Agent Commercial en Immobilier, EI</strong><strong>RSAC n°517 633 335</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 143 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1530 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
64 m²
2 266 €
3
2
1
1
1965
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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