<p><strong>Vincennes appartement 4/5 pièces - 895 000€ - Face au bois.</strong></p><p><strong>Emplacement</strong>à 4 min du métro <strong>Château de Vincennes</strong>, face au <strong>Bois de Vincennes</strong>, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne.</p><p><strong>Un cadre de vie calme, lumière et nature en plein coeur de Vincennes, sans vis-à-vis, pour une ambiance résidentielle recherchée.</strong></p><p>Venez découvrir cet <strong>appartement traversant</strong> offrant :</p><ul><li>Une <strong>pièce de vie spacieuse et lumineuse</strong> avec salon et salle à manger</li><li>Une <strong>vue imprenable sur un jardin paysager et le bois</strong></li><li>Une <strong>cuisine indépendante aménagée</strong></li><li>Deux chambres, dont une avec bibliothèque</li><li>Un <strong>bureau</strong> (pouvant devenir une 3e chambre) avec accès privatif par la cour arrière </li><li>Une <strong>salle d'eau avec WC</strong></li><li><strong>une cave </strong></li></ul><p><strong>À proximité immédiate :</strong></p><ul><li><strong>Métro Ligne 1 & gare routière</strong> (4 min à pied)</li><li><strong>Parc Floral</strong>, <strong>Château de Vincennes</strong>, <strong>INSEP</strong></li><li>Commerces, écoles, restaurants, marchés (centre-ville à 10 min à pied</li></ul><p><strong> Informations complémentaires :</strong></p><ul><li>DPE : D / GES : D</li><li>Charges maîtrisées, immeuble bien entretenu, travaux toitures réalsiés et chaudière fioul remplacée par chaudière gaz à condensation. </li></ul><p>Parfait pour une <strong>famille, profession libérale</strong> ou résidence principale de standing</p><p><strong>Contact : Christophe Cheuret</strong>? 06 86 43 02 17</p>
Prix 860 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 35 000TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
81 m²
11 049 €
3
2
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe CHEURET
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