Vente appartement 3 pièces

237 500 €

Appartement 2 chambre(s) à vendre

Nîmes 30000

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<p><strong>Appartement neuf 2 chambres - à vendre entre € 208 802 et 252 500 €</strong></p><p>Dans une résidence neuve sécurisée, idéalement placée en bas du Parc du Mont Duplan et de tous les commerces, à quelques minutes du centre historique, venez découvrir cet appartement neuf, au choix en rez-de-jardin, 1er et 2ème étage avec vue dégagée.</p><p>Vous apprécierez les diverses prestations : baies coulissantes en alu, double vitrage, salle de bain aménagée avec sèche-serviettes, ballon d'eau chaude thermodynamique et sa terrasse entre 8,12 m² et 11,04 m².</p><p>La résidence est entourée de deux jardins arborés.</p><p><strong><ins>Les atouts :</ins></strong></p><p>- Performance énergétique A</p><p>- 1 place de parking attitrée en sous-sol</p><p>- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans</p><p>- Frais de notaire réduits</p><p>- Possibilité de TVA à 5,5%</p><p>Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .