IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement de 32 m2 - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la gare de Nogent-le Perreux RER E /A ( 10 mn à pieds ) ou Bry-sur-Marne RER A ( 15 mn en bus. Dès l'entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l'espace de vie offrant une vue dégagée et sans vis a vis. Une cuisine equipée ouverte sur le séjour , une salle d'eau avec espace buanderie, un WC,une chambre spacieuse agencé d'un dressing sur mesure ,une cave en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Secteur recherché - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges 90 EUR / mois) - Fenêtres doubles vitrage récente Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Taxe foncière : 477 EUR DPE 421 F : GES : 92 F Estimation des coûts annuels d'énergie :entre1250 EUR et 1740 EUR . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.
32 m²
7 188 €
2
1
1
1
2 sur 2
90 € / mois
1948
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Khadija HIERTHES
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