Vous rêvez d'un pied-à-terre en montagne sans aucuns travaux ?
Ne cherchez plus !
Ce magnifique T2 de charme, à l'ambiance montagne chaleureuse, est fait pour vous !
Situé sur la station de Chabanon, au c?ur de la Vallée de la Blanche, cet appartement offre une localisation idéale, été comme hiver :
? Hiver : accédez directement aux 40 km de pistes de ski alpin, aux sentiers de ski de fond, raquettes ou à la piste de ski nocturne unique dans le secteur.
? Été : profitez des randonnées, VTT, parcours accrobranche, parapente, ou encore de la luge d'été ! Chabanon, c'est un terrain de jeu 4 saisons pour toute la famille !
Descriptif du bien :
? T2 avec vraie chambre séparée, super équipée, lumineuse avec accès au blacon coté SUD.
? Aucun travaux à prévoir
? Entièrement meublé et super équipé : électroménager haut de gamme, cuisine fonctionnelle, rangements optimisés
? Ambiance boisée, cosy et typique des stations, un vraipetit chalet a la montagne.
? Résidence bien entretenue, avec accès facile et stationnement aux pieds de la résidence
* Casier a skis individuel
* Cave privative d 6,50 m2 env
Prix de vente : 104 640 € FAI (frais d'agence inclus)
Un investissement parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière
Une localisation stratégique :
* coeur de station : commodités: superettes, loueurs de matériel, restaurants,Ecole de Ski Francais -ESF,
? À 10 min de Seyne-les-Alpes : tous commerces, pharmacie, centre médical, super machés, marchés de producteurs locaux, école, maison médicale
? À 25 min de l UBAYEï, vallée pythoresque et atypique.
? À 45 min de Gap (05) , centre urbain dynamique avec gare, hôpital et toutes commodités
? À 2h d'Aix-en-Provence et du littoral méditerranéen
Pourquoi investir à Chabanon ?
? Station familiale et conviviale, à taille humaine
? Activités toute l'année pour un usage ou une rentabilité locative optimale
? Secteur en plein développement touristique
? Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la montagne
* Ambiance familiale, détendue, no stress...
Que vous soyez amateur de glisse, passionné de nature ou investisseur avisé, ce bien rare coche toutes les cases !
Ne tardez pas à le visiter : il n'attendra pas longtemps !
Contactez moi au 06 63 56 1096 pour organiser une visite rapidement ! Taxe foncière : 541 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 345. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 9,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
34 m²
3 078 €
2
1
1982
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Madame AUZET- PEY Sabine
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