?? **Appartement à vendre à Cannes - Quartier Croix des Gardes - Résidence Cannes Villa Francia**
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à Cannes, dans le prestigieux quartier de Croix des Gardes, au sein de la résidence très prisée de Cannes Villa Francia.
**Description du bien :** - 1 séjour lumineux - 1 cuisine fonctionnelle - 1 chambre confortable - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les magnifiques Îles de Lérins
Profitez du soleil méditerranéen grâce à l'exposition sud-est de cet appartement, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
**Caractéristiques supplémentaires :** - Superficie totale de 28 m² - Emplacement privilégié au 1er étage de la résidence - Accès à la piscine commune pour des moments de détente ensoleillés - Plage à proximité pour profiter des plaisirs balnéaires - Place de parking pour un stationnement sécurisé et pratique
**Prix :** 201 400 (honoraires à la charge du vendeur)
Cet appartement représente une opportunité rare de posséder un pied-à-terre dans l'une des destinations les plus convoitées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [insérer les coordonnées de contact].
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.27 m²
6 867 €
2
1
1
1 (séparé)
300.00 € / mois
Sud
1
1
Oui
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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