Dans le charmant quartier de Lardenne à Toulouse, ce confortable deux?pièces de 43?m², situé au 1er étage, vous offre un espace de vie bien agencé et idéalement orienté. L'intérieur lumineux s'ouvre sur un balcon de 7?m², parfait pour profiter de l'air ambiant et d'une belle vue dégagée, tout en apportant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Construit en pleine harmonie avec la végétation environnante, le programme s'intègre dans un cadre verdoyant riche en jardins partagés et espaces paysagers. Le quotidien y est facilité par la présence d'un parking et d'un local à vélos, ainsi que par des liaisons cyclables bien pensées vers le centre de Toulouse.
La localisation est particulièrement avantageuse : à seulement 15 minutes en voiture du CHU de Purpan et à 12 minutes du site Airbus, ce deux?pièces séduit autant les actifs que les familles, grâce à l'offre scolaire et commerciale complète à proximité?: boulangeries, supermarché, restaurants ou primeurs ? tout se trouve à moins de 4 minutes à vélo. Le réseau de transports est également bien desservi?: la gare TER de Lardenne est accessible en 7 minutes à vélo, et les lignes de bus sont à moins de 10 minutes à pied. Vous êtes également rapidement reliés aux autoroutes A61 et A62, à l'aéroport Toulouse?Blagnac, et aux zones d'activités environnantes.
43 m²
4 395 €
2
1
1
1
1 sur 1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul GAGNOLET
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