Chez Novarea, les vacances se prolongent !
À seulement 200 mètres de la plage Marbella, ce T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit maison de plage.
Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Biarritz, entre océan, calme et vie locale.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bois et un jardinet privatif de 30 m², orientation plein sud : un véritable prolongement de l'espace intérieur.
L'entrée est indépendante, sans voisin au-dessus, avec une place de parking privative juste devant, sécurisée par une barrière.
Côté nuit, la chambre à l'étage profite elle aussi de la vue sur le jardin, avec une échappée mer en hiver. Une mezzanine attenante peut accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain et la buanderie complètent l'ensemble, dans une ambiance soignée et fonctionnelle.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, dispose d'une cave, et la résidence bénéficie de beaux jardins communs.
Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur.
Bail étudiant prévu de septembre 2025 à juin 2026.
Ce que l'on aime chez Novarea :
L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, l'esprit maisonnette avec entrée privative, la rénovation complète et ce jardin ensoleillé qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année.
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50 m²
9 080 €
24 m²
2
1
1
1
1981
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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