Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
À LOUER T2 Neuf de 44 m² au Rdc - Terrasse & Parking
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing livrée en février 2026. Ce bien bénéficie d'une agréable terrasse couverte exposée Est.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, menant à un salon/séjour de 24,68m². La cuisine moderne avec ilot central est entièrement équipée avec : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle. Le séjour offre un accès direct à la terrasse de 11m² exposée plein Est. L'espace nuit comprend une chambre confortable qui donne accès directement à la salle de bain composée d'une douche à receveur extra plat, un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Un WC séparé complète le logement. Une place de parking extérieure privative est incluse.
Prestations : - Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures - Visiophone - Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance - Chaudière gaz avec compteur individuel - Logement conforme aux normes PMR
Conditions de location : Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer et garant obligatoire. Disponible fin mars.
- Loyer mensuel charges comprises : 750 - Provisions sur charges : 70 par mois (avec régularisation annuelle entretien des communs et eau froide avec compteur individuel) - Dépôt de garantie : 680 - Honoraires d'agence TTC : 484,55
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Manon.
LUTIMMO Agence Immobilière à Sausheim 58 rue de la Hardt - 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr Retrouvez tous nos biens sur www.lutimmo.fr.
Honoraires de 485 TTC à la charge du locataire comprenant 132 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3204
44.05 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
485 %
70.00 € / mois
2026
Est
Nord
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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