Appartement 2 pièces à Paris (75014) Denfert-Rochereau / S
Paris 75014
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre, découvrez cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé à proximité des quartiers de Denfert-Rochereau et Saint-Jacques, dans le 14ème arrondissement de Paris. À seulement 5 minutes à pied des transports, des commerces et à proximité du parc Montsouris, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un environnement particulièrement calme grâce à son exposition entièrement sur cour. Un véritable atout pour profiter d'un intérieur paisible, à l'abri des nuisances de la rue, tout en bénéficiant de la vie dynamique du quartier.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien et ses éléments de caractère : parquet, moulures et cheminées lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse, typique des appartements parisiens. Ces détails apportent du cachet et une véritable personnalité aux espaces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, permettant de profiter d'un espace de vie fonctionnel et agréable, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet de distinguer facilement les espaces de vie et de nuit, tout en optimisant l'utilisation de la surface disponible.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable à Paris. La copropriété dispose également d'un grand local à vélos, un avantage pratique pour les amateurs de mobilité douce et les déplacements quotidiens.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. À proximité immédiate de Denfert-Rochereau et de Saint-Jacques, vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Le parc Montsouris, situé non loin, offre également un agréable espace de verdure pour se promener, faire du sport ou profiter des beaux jours.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, le calme d'une exposition sur cour, un étage élevé, une cave et un grand local à vélos.
Un bien plein de caractère, idéalement situé dans un secteur recherché du 14ème arrondissement, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
10 258 €
2
1
1
1
3 sur 6
1901
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alaïs HENNICO
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