Appartement 2 pièces de 32 m² ? Vendu loué meublé ? Centre d?Argenteuil (quartier Basilique)
Argenteuil 95100
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À vendre, appartement 2 pièces de 32 m², entièrement refait à neuf, situé au 2? étage sans ascenseur, en plein c?ur d'Argenteuil, à proximité immédiate de la Basilique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes.
Vendu loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, actuellement loué 850 € charges comprises.
Locataire sérieux et à jour de ses loyers, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux.
Situation idéale :
À deux pas des commerces, des transports, des écoles,
Le marché Héloïse à seulement 500 m
Accès rapide aux autoroutes A15 / A86 et aux axes vers Paris
Un bien parfait pour un investisseur, un placement locatif clé en main, dans un quartier central et en plein développement.
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Cette annonce référence 289569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
4 355 €
2
1
1
1
2 sur 4
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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