Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2023 à Montfermeil. Avec une surface de 42 m², ce bien offre un cadre de vie contemporain et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. La chambre, spacieuse et confortable, est complétée par une salle de bain élégante et un WC séparé. Le parquet, les rangements intégrés et le double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. De plus, un balcon de 2 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur privé.
La résidence, dotée d'un ascenseur, propose également une place de parking en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par chauffage central garantissent une gestion énergétique efficace. La fibre optique est également disponible, répondant aux besoins de connectivité moderne.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un environnement familial et pratique. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Jardins partagés à moins de 500 m, du Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m, et du parc de la Dhuys à environ 800 m, offrant de belles opportunités de promenades et de détente.
Caractéristiques techniques
- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 151 € / mois
- Taxe foncière : 930 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
