Vente appartement 2 pièces

171 000 €

Appartement 2 pièces de 43 m2 en centre-ville avec parking s

Angers 49100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé au coeur du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 43 m2, niché en semi rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud avec un large balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est ouvert sur une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale. Un placard de rangement dans le salon vous permet d'optimiser l'espace.
Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le logement est équipé d'un visiophone pour un accès sécurisé.
En bonus, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare en plein centre-ville.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)