À vendre : Appartement lumineux et spacieux dans le quartier prisé de Niel Poncelet, Paris 17ème. Ce bien de bon standing, récemment rénové en 2014, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et des transports en commun.
L'appartement, d'une valeur estimée à 540 000 €, est proposé à 556 000 €. Il se compose de deux pièces principales, dont deux chambres confortables. Le séjour de 14 m² et la salle à manger de 16 m², tous deux revêtus de parquet flottant, bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée d'électroménagers modernes est en excellent état. Un espace de travail intégré et une connexion fibre optique garantissent un cadre de vie adapté aux besoins contemporains.
Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone, porte blindée et gardien, l'appartement dispose également d'un ascenseur. Le chauffage collectif au fuel, assuré par des radiateurs, et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal.
Les charges de copropriété s'élèvent à 275 €/mois, avec une taxe foncière de 131 €. L'immeuble compte 23 lots principaux, et l'appartement est soumis au statut de copropriété.
Le quartier Niel Poncelet est réputé pour son ambiance conviviale et ses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des pharmacies, des écoles, des commerces, ainsi qu'un accès facile aux lignes de bus et à un parking.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
10 588 €
14 m²
2
2
2 sur 9
1959
Aménagée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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