Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114.00 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de prestige datant de 1900, entièrement rénové pour allier charme d'antan et modernité. Avec ses 33,77 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigné de lumière vous offre un séjour spacieux de 15 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé.
De plus, ce T2 est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances.
Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la proximité immédiate des commodités : deux crèches, deux maternelles, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Deux alimentations générales sont également à 5 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Loyer de base 570.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33.77 m²
15.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
418 %
26/06/2025
30.00 € / mois
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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