Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cannes, à seulement 15 minutes à pied du centre ville, cet élégant appartement de deux pièces d'une superficie de 32,40 m² (loi Carrez), entièrement rénové, prend place au sein d'un ancien hôtel plein de charme, dans un environnement calme et intimiste. Il constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée d'un espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de garanties sur les travaux effectués. Il dispose de six fenêtres en double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Vendu entièrement meublé, le bien offre un beau potentiel pour de la location longue durée. La résidence offre aussi un parking collectif facilitent le stationnement.
Prix : 136 500 € honoraires inclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 130 000 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 648 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112
32 m²
4 266 €
2
1
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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