Vente appartement 2 pièces

318 000 €

Appartement 2 pièces rénové à deux pas du Cros-de-Cagnes ? Confort et prestations haut de gamme

Cagnes-sur-Mer 06800

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Envie d'un appartement prêt à vivre à 200 m de la mer, à deux pas du Cros-de-Cagnes et de toutes les commodités ? Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce 2 pièces lumineux de 60 m², anciennement un 3 pièces, entièrement repensé pour vous offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et élégant. Les atouts qui font la différence : ? Rénovation complète avec matériaux de qualité, ? Domotique premium : climatisation Mitsubishi, volets et stores électriques centralisés SOMFY, ? Cuisine neuve entièrement équipée, ? Double vitrage (portes-fenêtres en aluminium neuves), chauffage au sol, radiateurs gaz neufs, ? Résidence avec ascenseur ? Exposition Sud/Sud-Ouest, ? Balcon filant entourant l'appartement. Bonus exclusifs : ? Box fermé 15 m² ? Cave 10 m² Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Avenue Cyrille Besset ? Proximité immédiate du Cros-de-Cagnes, commerces, plages, transports Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare ! Cette annonce référence 283607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MANUEL (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 39471783900044. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)