Vente appartement 2 pièces

87 000 €

Appartement 2 Pièces Rénové avec Balcon et Parking - Idéal Étudiant/Investisseur - Proche Universités !

Troyes 10000

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Sebastien LIMOGE vous propose ce bien : Découvrez ce charmant appartement d'une surface de 43 m², offrant un agencement optimisé et une luminosité agréable. Situé dans une résidence très bien entretenue avec gardien, ce bien rénové est une opportunité à saisir ! L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre de 10 m² avec aménagement. L'atout majeur de ce bien est sa place de parking privative, un avantage rare et très recherché ! Idéal pour un premier achat grâce à son confort et sa fonctionnalité, cet appartement représente également un excellent investissement locatif de par sa situation géographique privilégiée, à quelques pas des Instituts Universitaires des Métiers & du Patrimoine et de l'École Supérieure du Design. Ses atouts : Surface de 43 m² bien agencée. Séjour lumineux avec balcon bien exposé. Cuisine équipée et fonctionnelle. Chambre de 10 m² aménagée. Place de parking privative incluse. Résidence très bien entretenue avec gardien. Proximité immédiate des Universités : IUMP & ESP. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien attractif et idéalement situé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (N° 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr