APPARTEMENT 23 M² EN CENTRE STATION ? LA FOUX D'ALLOS
la Foux d?Allos 04260
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Situé en plein c?ur de la station de La Foux d'Allos, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants, activités) tout en étant dans une résidence calme et recherchée.
Descriptif :
? Superficie : 23 m² (20 m² loi Carrez).
? Disposition :
o Entrée avec espace prévu pour lits superposés (remis en place à la vente, offrant 4 couchages).
o Une salle de bain.
o Un toilette séparé.
o Un salon avec accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Points forts :
? Vendu meublé et équipé
? Résidence calme et bien entretenue.
? Emplacement central, idéal pour profiter des activités de la station en toute saison. A deux pas de la Gare Routière.
La Foux d'Allos, située au c?ur du Val d'Allos, est une destination prisée pour les sports d'hiver et d'été. La station offre un accès au domaine skiable 'L'Espace Lumière' et un cadre exceptionnel pour les amateurs de nature et de montagne.
Un bien parfait pour un pied-à-terre en station ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 269420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
3 250 €
1
1
1981
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle PINAU
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