Au coeur du centre-ville de Bastia, à seulement quelques mètres du boulevard Paoli, un appartement familial aux volumes peu fréquents.
Ce bien offre près de 121 m² habitables, avec plus de 3,50 mètres de hauteur sous plafond sur l'ensemble de la surface, sublimant chaque espace de vie.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée d'environ 15 m².
Dans sa continuité, un double séjour de plus de 35 m² exposé plein sud bénéficiant de trois grandes fenêtres donnant sur rue, d'une cheminée fonctionnelle en marbre, et d'un espace parfait pour une grande table à manger.
Côté nuit, deux belles chambres, dont une suite de 25 m² avec parquet, moulures, cheminée pour une ambiance feutrée et chaleureuse. Une seconde chambre très lumineuse de 12 m². Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque et WC vient compléter l'ensemble.
La configuration de l'appartement permet des possibilités de réaménagement : création d'une troisième chambre et d'une seconde salle d'eau facilement envisageable.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
AD Prestimmo [AD Immobilier Bastia] | Siren 843 845 561 RCS Bastia | Carte pro CPI2002202300000010 | Instagram @ADprestimmo | Contact : Zéro 6 76 37 43 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120.7 m²
3 769 €
35 m²
4
2
1
2 (séparés)
2 sur 5
65.00 € / mois
Oui
1962
Sud
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony De Pinho Dias
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