Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 178 euros.
Charmant T4 de plus de 70m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités au 2 allée des Muses, dans le sud de Nantes !
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé, en très bon état et tout confort à proximité du BUS 4 - arrêt Clos Toreau.
Le logement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, etc.), donnant sur un séjour lumineux avec un grand îlot central fonctionnel.
Le séjour est aménagé avec un canapé d'angle avec méridienne, un bureau et une télévision connectée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une machine à laver séchante. Les WC sont séparés.
Un balcon vient compléter ce bien. Le stationnement est facile sur la voie publique.
LOYER : 1 250 dont 150 de charges (comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, box internet). DEPÔT DE GARANTIE : 1500 HONORAIRES : 887,5 dont 177,50 de réalisation d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 888 TTC à la charge du locataire comprenant 178 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71 m²
4
3
1
1
2
888 %
01/07/2025
150.00 € / mois
Oui
2000
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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