<p>UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade
</p><p> <strong>VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE ? C?ur de Rue Nationale</strong>
<strong>Calme, charme et rénovation complète dans un cadre de vie privilégié</strong></p><p>Dans le <strong>centre historique de Villefranche-sur-Saône</strong>, à deux pas des commerces et de la vie de quartier, venez découvrir ce <strong>bel appartement rénové</strong>, situé <strong>en fond de cour</strong> d'un immeuble en <strong>pierres apparentes</strong>, au calme absolu.</p><p></p><p> Ici, tout est à portée de main :</p><p><strong>Boulangeries, petits commerces de proximité, restaurants, marché couvert</strong>à quelques pas</p><p><strong>Écoles, théâtre, médiathèque, promenade du centre-ville</strong> accessibles à pied</p><p><strong>Gare SNCF</strong>à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre <strong>Lyon en 30 minutes</strong>
Un quotidien pratique, dynamique et sans stress, où tout se fait <strong>à pied</strong> !</p><p></p><p> Environ <strong>87 m²</strong> bien agencés :</p><p>Une <strong>pièce de vie chaleureuse et lumineuse</strong> avec cuisine ouverte entièrement refaite</p><p><strong>Deux chambres</strong> confortables</p><p>Une <strong>troisième pièce attenante</strong>, idéale en bureau, chambre d'amis ou coin lecture</p><p>Une <strong>salle d'eau moderne avec WC</strong></p><p> Le tout a été <strong>entièrement rénové</strong> : électricité, menuiseries, chauffage électrique récent? <strong>aucun travaux à prévoir</strong>.</p><p></p><p> Un subtil mélange entre <strong>le cachet de l'ancien</strong> et <strong>le confort du contemporain</strong>, dans un emplacement recherché pour sa <strong>qualité de vie</strong>.</p><p></p><p> Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite, vous allez tomber sous le charme. </p><p></p><p><strong>Chloé PIPITONE, Agent commercial en Immobilier</strong>
RSAC n° 920 585 064 EI
06 88 04 78 58
chloe.pipitone@remax.fr </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 34 lots dont 15 d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804,32 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
87 m²
2 529 €
4
3
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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