<p><strong>APPARTEMENT 4 PIÈCES ? DERNIER ÉTAGE ? BALCON & PARKING</strong></p><p>RE/MAX IMMOBEST vous propose à la vente ce spacieux appartement de <strong>75 m²</strong>, situé avenue de Verdun à <strong>Villeneuve-la-Garenne</strong>, au <strong>4? et dernier étage avec ascenseur,</strong> d'une résidence avec gardien.
</p><p>En le visitant, vous découvrirez :
- <strong>Une entrée spacieuse</strong> desservant un <strong>séjour lumineux</strong>,
- <strong>Une cuisine aménagée et fermée</strong>,</p><p><strong>- Trois chambres</strong>, dont une accessible depuis le séjour,
- <strong>Une salle de bains et un WC séparé</strong>,
- <strong>Un espace de rangement pratique (débarras / cellier)</strong></p><p>Son <strong>grand balcon filant</strong>, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous offre un <strong>bel espace extérieur</strong> pour profiter des beaux jours.</p><p>L'appartement est accompagné <strong>d'une place de parking</strong>.</p><p>Bénéficiant d'un <strong>emplacement stratégique</strong>, il est <strong>au pied du tramway T1</strong> et à mi-chemin entre les gares de <strong>Saint-Denis (RER D et H)</strong> et <strong>Gennevilliers (RER C)</strong>, accessibles en <strong>8 minutes en tramway</strong> ou <strong>20 minutes à pied</strong>. Vous trouverez également à proximité immédiate <strong>commerces, écoles (élémentaires, collège, lycée) et centre-ville</strong>.</p><p>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
</p><p><strong>À visiter sans tarder !</strong> </p>
Prix 215 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 750 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 010 €
4
3
1
1
1979
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLAHSENE Hania
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