<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">A découvrir en exclusivité sur la commune de THYEZ,</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Ce spacieux T4 de 78m² en dernier étage (3/3) sans ascenseur dans un copropriété proche des lacs de THYEZ.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Composé d'une entrée avec placards, de 3 belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparés, une salle à manger, un salon et un balcon.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Vous disposerez avec cela d'une grande cave au sous-sol et un box fermé.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">A proximité des lacs, des commerces mais aussi de l'autoroute, cet appartement à tout pour vous plaire.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">N'hésitez pas contactez Erwin SPECK pour tout complément d'information ou pour le visiter car de sûr, il saura vous séduire.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">"Honoraires d'agence à la charge du vendeur"</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">DPE réalisé le 12/05/2025</span>
<span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).</span>
<span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Classe énergétique E</span>
<span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Consommation GES : 63 kWh/m²/an.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(85,85,85);font-size: 12px;font-family: Arial, sans-serif;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
78 m²
2 756 €
4
3
1
1
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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