Nous mettons en vente un magnifique appartement type loft de 61 m², situé en rez-de-chaussée avec souplex dans le 11ème arrondissement de Paris. Idéalement placé à proximité des métros Charonne, Voltaire et Philippe Auguste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier vivant et recherché.
L'espace principal offre un salon accueillant baigné de lumière, doté d'une grande baie vitrée donnant sur la rue (avec vitres teintées et volet roulant électrique). La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est conçue pour allier esthétisme et praticité. Ce niveau est également agrémenté d'une chambre lumineuse avec deux vélux, apportant un bel éclairage naturel.
L'accès au souplex, depuis le salon, mène à une seconde chambre spacieuse de 14 m². Cet espace supplémentaire, avec ses rangements intégrés, est idéal pour un usage en suite parentale, chambre d'amis ou bureau.
Cet appartement combine charme, fonctionnalité et optimisation des espaces grâce aux nombreux rangements qui facilitent la vie quotidienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
10 156 €
3
2
1800
Ouest
Oui (198 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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