Appartement 3 pièces -25 Avenue Gabriel Péri 94170 LE PERREU
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 166.35 euros.
LOCATION NON MEUBLE. Au coeur du Perreux-sur-Marne, 25 Avenue Gabriel Péri à proximité immédiate des commerces et des transports RER E et BUS Nogent/Le Perreux -> 900 m (10 min à pied), découvrez cet appartement de 55,34 m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m2, de deux chambres (10,36 m2 et 8,66 m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Le logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. DPE classe D (220 kWh/m2/an 47 kg CO2/m2/an). Chauffage collectif La résidence offre la possibilité d'un stationnement libre pour ses résidents. Écoles à proximité École élémentaire, Collège et Crèche municipale L'appartement offre une distribution fonctionnelle, une bonne luminosité côté sud et un environnement calme. Idéal pour un couple, une petite famille. Disponible immédiatement.
Assurance de loyers impayés sur ce bien, revenus demandés 2,64 fois le loyer cc soit 3445 EUR. Les garants ne sont acceptés que pour les étudiants et doivent répondre aux mêmes critères de solvabilités. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
55.45 m²
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831.75 %
17/05/2026
185 € / mois
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASADIO Stephane
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