Vente appartement 3 pièces

335 000 €

Appartement 3 pièces, 67 m2 avec garage, cave et balcon à Cr

Cruseilles 74350

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces, 67 m2 avec garage, cave et balcon à Cruseilles

Un équilibre parfait entre confort et vie de village


Au coeur de Cruseilles, découvrez un appartement 3 pièces qui conjugue fonctionnalité, luminosité et emplacement central, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue.

Description du bien :
- Appartement 3 pièces de 67 m2
- Situé au 1er étage, dans une résidence au calme
- Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, pensé pour un quotidien pratique et convivial
- Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparé
- Balcon exposé Est de 13 m2, idéal pour profiter de la lumière du matin
- Garage fermé et cave, pour un confort de rangement optimal
- Prestations techniques et charges maîtrisées
- Chaudière individuelle gaz de ville (Entretien annuel de la chaudière inclus dans les charges ainsi que les possibles réparations et pièces)

Cruseilles séduit par son esprit village dynamique, ses commerces de proximité, ses écoles et sa situation stratégique entre Annecy et Genève. Un environnement idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite.

Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

** Pour vous permettre de mieux vous projeter, des aménagements ont été réalisés avec des visuels en 2D afin de mettre en lumière le potentiel d'aménagement de ce bien.**

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)