À DÉCOUVRIR SANS TARDER COUP DE COEUR À SAINT-FONS Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, à deux pas du futur tramway T10, des commerces et des écoles, ce bel appartement 3 pièces de 64 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements menant à une superbe pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Profitez d'un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis de 7m2, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 150 euros par mois ( eau froide-chaude, chauffage, entretien complet ) Taxe foncière : 949 EUR Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Saint-Fons ? Contactez dès maintenant l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et ne laissez pas passer cette opportunité !
Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 130/ GES C 26 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 EUR et 910EUR
64 m²
2 484 €
7 m²
3
2
1
1
3 sur 5
2013
1 (7 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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